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问题	物业必须要有什么证
释义	一、物业必须要有什么证     物业管理需要的证件有：     1、营业执照，营业执照是物业管理公司注册的首要证件；     2、开户许可证，开户许可证需到银行办理独自的银行账户；     3、物业资质证书，新注册的物业管理公司可以按照三级资质的证书要求办理。            二、物业服务内容有哪些     1、公用设施管理     物业提供的服务包括了对小区内公用设施的管理，通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内，他们需保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。     2、治安管理     相信大家都很清楚，小区的治安如何跟物业公司的管理有很大的关系，物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理，同时制定出完善的安全制度并落实。     3、交通车辆管理     一些规模比较大的小区，小区内还会设置一些车辆通道，房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。相信很多业主都想用用此条。     4、其他生活服务     除了上面的几种服务之外，有些物业公司还提供一些生活服务，比如送小孩去托儿所、订牛奶、送报纸、就医送药等生活服务，而有的业主对此都不清楚，根本就不知道还有此条。     三、小区物业费不交犯法吗     小区物业费不交不会犯法，但属于违约。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。     一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。     以上就是由法律网小编整理收集的关于物业必须要有什么证的法律知识。物业公司必须具备的证件便是营业执照以及物业相关的管理证件，并且物业公司的管理人员也是需要具备有关证件的。如果您还有其他的问题，欢迎咨询法律网律师。
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