一、租房违约金一般多少合法
根据《民法典》第五百八十五条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定，以调整到实际损失的30%为原则，以体现违约金的惩罚性。
法律没有直接规定违约金的上限。没有最高限额，但违约金过高或过低都是不妥的，违约金过低，弥补不了守约方的经济损失;违约金过高，既不严肃也不受法律保护。
《民法典》第五百八十五条规定【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。可见，没有上限的违约金，却有明显的调整空间，使违约金的落实更具操作性和实用性。
二、租房违约不到期不租了怎么办
租房违约不到期不租了怎么办：租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也是可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如果合同当事人之间约定了违约金可以要求对方支付违约金，如果没有约定违约金可以要求对方采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、租房违约金的法律规定
租房违约金首先是可以房屋租赁合同当事人事先在合同中进行约定，发生违约情况就按照约定履行责任。同时，根据法律规定，违约金过分少于或高于所造成的损失时都是可以提出新的请求，根据实际损失进行给付的。
以上就是法律网小编为您详细介绍关于租房违约金一般多少合法的相关知识，租房违约金，法律没有直接规定违约金的上限，具体可以由双方当事人按照合同的约定进行协商。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
[2]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
- 合同和实际支付金额不一致怎么办
- 劳动合同必须具备哪些条款？
- 不生效的合同能终止吗
- 劳动合同期限分几种？
- 假章签假合同违法吗
- 替别人签字有什么风险
- 劳动者在什么情况下可领取经济补偿金？
- 买卖合同上没写立即生效有效吗
- 企业分立合并后需要变更劳动合同吗？
- 借腹生子的合同有效吗
- 如何避免签订无效劳动合同？
- 只盖公司公章合同能否生效
- 什么是劳动关系？
- 合同签了没付款生效吗
- 劳动合同订立原则是什么？
- 乙方没签字合同有效吗
- 什么是劳动合同？
- 合同工和正式工的区别
- 怎样确定劳动合同的起算和终止时间？
- 处理经济纠纷费用多少
- 应该如何处理无效劳动合同？
- 哪些劳动合同是无效的？
- 约定解除合同的情况
- 用人单位不签订劳动合同怎么办？
- 产品购销合同期限一般是几年
- 社会保险专门机构
- 社会保险制度
- 社会保险办法免除
- 社会保险基金
- 社会保险费率
- 社会保障
- 社会保障
- 社会保障制度
- 社会保障权
- 社会保障法
- 社会党
- 社会公德
- 社会公德
- 社会公正
- 社会公益团体
- 社会公诉人
- 社会共同体
- 社会关系
- 社会分工
- 社会利益
- 社会制度
- 社会制度
- 社会动乱
- 社会劳动力计划
- 社会劳动者