问题 | 城镇居民继承宅基地可以继承吗 |
释义 | 一、城镇居民继承宅基地可以继承吗 可以继承。早在2014年,国务院发布的户籍制度改革的意见中明确提出:不得以退出宅基地使用权作为农村进城落户条件,农村宅基地使用权依法由城镇户籍子女继承并办理不动产登记。 而在9月9日,自然资源部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局对邵志清人大代表第3226号农村宅基地继承权的建议答复中,再次明确农村宅基地使用权,城镇户籍子女可以凭房继承。这里大家需要注意的是,咱们继承的只是宅基地使用权和房屋所有权,宅基地所有权属于当地村集体经济组织。 ![]() 二、什么是宅基地 宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。 三、宅基地的法律特征 (一)宅基地使用权的主体具有特定性,原则上限于农村居民。 (二)宅基地使用权的客体具有特定性,限于集体所有土地。 (三)宅基地使用权的内容具有特定性,仅限于依法建造并保有个人住宅及其附属设施。 (四)宅基地使用权的初始取得具有无偿性。宅基地使用权是一种带有社会福利性质的权利,由集体经济组织成员无偿取得、无偿使用。 (五)宅基地使用权没有期限限制。我国现行法律没有对宅基地使用权的期限进行限制性规定,宅基地使用权不因期限届满而消灭。因此,宅基地使用权是没有使用期限限制的用益物权。 这篇文章介绍了关于“城镇居民继承宅基地可以继承吗”方面的内容,主要介绍了城镇居民继承宅基地是否可以继承,除此以外,还有宅基地的概念以及宅基地的法律特征,专业的问题,需要找专业的人解决,对于宅基地方面的法律问题,建议找一下法律网律师! |
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