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问题	买车位付了全款还没签合同可以退吗
释义	一、买车位付了全款还没签合同可以退吗     买车位付了全款还没签合同可以退的，具体的数额根据你所签订的合同来决定的，以此所承担的违约责任。     按照法律规定，当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以“其他形式”订立的合同。     《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。            二、买车位注意事项是什么     1、明确车位的产权     看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。     2、应将车位相关细则写进合同     购房者在签订购房预售合同时，如果车位是随房屋一起预购的，购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。     3、预售车位必须取得预售许可证     和开发商卖房要取得预售许可证一样，预售的车位也须取得预售许可证。     4、买车位需缴纳契税、维修基金     地下停车位的最长产权年限为50年；一些商业办公立项的项目，停车位产权年限为40年甚至更短。此外，购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金。     5、买车位不能用公积金贷款     购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。考虑到小区车位租售问题不完善性和未来相关政策的变化，购房者在买下车位之前也要多留心眼，对于车位的产权、使用权及期限，买卖时候是否有相应条件和限制都要了解清楚。再比如地上车位不能售卖、小区绿化不应挤占等问题，购房者也要有所关注。     三、小区地下停车位应该属于谁     建筑区划内的道路，属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者标明属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。     目前我国商品房住宅小区停车位存在四种形式：     第一种是住宅小区地面停车位；       第二种是住宅小区地下停车位；       第三种是楼房首层架空停车位；       第四种是楼房屋顶平台停车位。     所谓住宅小区地下停车位是指开发商利用地下空间而建造的停车位。在如今的社会，市场经济的竞争下，土地的需求日益膨胀，很多开发商就不得不向地表上空和地下空间发展。     通过以上的介绍，我们应该了解到买车位付了全款还没签合同可以退的，具体的数额根据你所签订的合同来决定的，以此所承担的违约责任。以上就是法律网小编整理的有关买车位付了全款还没签合同可以退吗的相关内容，希望能为您提供帮助。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百零二条
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