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问题	租期最长不允许超过多少年
释义	一、租期最长不允许超过多少年     租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。          二、什么是租赁合同     租赁合同（LeaseContract）是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。     租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。     三、租赁合同的特征     1．租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。     在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。     2．租赁合同是双务、有偿合同。     在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。     3．租赁合同是诺成合同。     租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。     这篇文章介绍了关于“租期最长不允许超过多少年”方面的内容，主要介绍了租期最长不允许超过多少年，除此以外，还有租赁合同的概念以及的特征。专业的问题，需要找专业的人解决，对于租赁合同方面的法律问题，建议找一下法律网律师！
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