网站首页  词典首页

问题	拆迁补偿协议哪些规定无效
释义	一、拆迁补偿协议哪些规定无效     拆迁安置补偿协议无效的情形包括协议违反法律规定的，协议不是当事人自愿签订的，拆迁行为是违反的等。          二、说什么是拆迁补偿     拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。     三、拆迁安置协议基本内容     1、生效条件     房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。     拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。     2、主要内容     (1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；     (2)安置用房面积、标准和地点；     (3)产权调换房屋的差价支付方式和期限；     (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；     (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；     (6)违约责任和争议解决的方式；     (7)当事人约定的其他条款。     至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限；对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。     3、必须公证     这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。     4、期限作用     拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。     以上是一篇关于“拆迁补偿协议哪些规定无效”方面的文章的介绍，主要介绍了拆迁补偿协议无效规定，还有拆迁补偿的概念以及拆迁安置协议的基本内容等等，此外，对于拆迁补偿的问题，如果还有其他问题，可以自行咨询法律网的律师！          引用法条：     [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》
随便看	婚内另外一方出轨离婚财产分割的规定是什么? 过户房子夫妻共同财产属于共同财产吗 监护人不履行监护职责需要承担的责任有哪些 交通事故人身伤害鉴定费用要多少 车祸赔偿起诉车主还是司机？ 合同履行中的抗辩权概述 夫妻打架警察拘留多长时间 户口迁出有哪些方法 购买期房如何进行网签？ 过了营业执照年检时间怎么办 国有土地自建房需要办理哪些手续？ 公司营业执照被吊销的处理办法 共有产权住房会优先配售给哪些人? 公司营业执照丢失可以注销吗? 关于提前终止合同相关的法律规定 过错方离婚财产分割比例是怎么规定的? 企业不与劳动者签订劳动合同，作为劳动者应该怎么做？ 公司法人过户的流程是什么? 工伤保险待遇是否可继承? 农民工被拖欠工资的主要原因 购买期房后可以退吗？ 根据我国法律规定信用卡诈骗会判缓刑吗? 工伤认定行政复议的条件 合同无效的责任种类 合同纠纷，确定起诉法院的几个方法 公安特派员 公安部法制司 公审制 公审大会 公室告 公害 公布 公布案情 公布法律 公布法律 公布法律权 公平 公平劳动标准法 公平原则 公平合理原则 公平法 公开仲裁 公开外交 公开审判原则 公开审判原则 公开审理行政案件 公开宣判 公开情报 公开投票 公开投票表决制

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。