问题 | 不动产房产证证书号码在哪个地方 |
释义 | 一、不动产房产证证书号码在哪个地方 不动产房产证证书号码在房产证的第二页位置。 只要打开房产证,就可以看到上面写着不动产第xxx号,这是产权证号码。房产证的证号没有明确规定,各地也不一样。有些是按年份编号的。如果找不到房产证情况下,可以在网上查房产证号码,带上身份证到当地房管局查询。 二、不动产权证和房产证一样吗 法律网提醒您,不动产权证和房产不完全一样。 1.性质不同: 不动产证是将房产证和土地证合并一起。而房产证就是指房屋的所有权证。 2.防辐射标签 不动产证外层有防辐射标签,房产证没有。 3.内容不同 不动产证除了外页写了不动产权证外,右角上还有异地登记、查封登记等,而且内页规定了权利人、证件号及使用期限等内容。房产证外页只写房屋产权证,内页包括房屋产权人、房屋地理位置、房屋性质及共有情况等。 4.发证机关不同 不动产证由县级以上的人民政府依法办理登记的。房产证是由县市的房管局发的。 三、办理不动产权证的程序 1.初始登记。购房者需要在交房使用之日起的60天内,将其房屋产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记。 2.填写《房屋权登记申请表》。在确定初始登记完成后,主动到房屋管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》,填写完成后,让开发商签字盖章。 3.拿测绘图(表)。不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息,测绘表是标注面积的重要依据,购房者必须携带。 4.在开发商处领取办证相关文件。办证所需要的文件多而杂,购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全。 5.交公共维修金、契税等费用。公共维修基金是由房产所在地区的小区代办收取,还有部分城市是银行代收公共维修基金。 6.提交申请材料。备齐申请材料后,即可向房屋管理部门递交申请。 7.规定时间内领取房屋产权证。购房者携带房屋管理部门的领取证书通知书,按照通知书上的时间领取不动产权证书。 |
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