网站首页  词典首页

问题	房子过户后买房不去办抵押怎么办
释义	一、房子过户后买房不去办抵押怎么办     如果房子过户后买房不去办理抵押，可以采取以下步骤：     1.积极与买方协商。与买方积极沟通，要求其按照合同约定履行合同。     2.申请财产保全。如果买方拒绝合作，可以向法院申请财产保全，冻结该房屋，以防止买方另行出售或转移资产。     3.法律途径。可以向法院起诉，要求买方赔偿损失并履行合同，或申请法院强制进行抵押登记。     4.判决过户无效。如果买方坚持不履行合同，可以以违约为由向法院起诉，要求判决过户无效，恢复原卖方的产权，并由违约方承担所有费用和损失。     5.如果存在中介机构涉及此事务，应与中介机构沟通，了解是否中介在过程中有不当行为。如果中介在明知买方审核未通过的情况下仍要求过户，那么中介也可能承担一定责任。     6.应仔细审查合同条款，了解自己的权利和义务，确保采取的措施符合合同规定。     二、不可抵押的房屋类型     禁止抵押的房屋类型有：     1.权属有争议的房屋；     2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房屋；     3.列入文物保护的房屋；     4.已依法公告列入拆迁范围的房屋；     5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋。          三、抵押贷款无力偿还对策     如果个人房屋抵押贷款无力偿还，可以采取以下几种对策：     1.向亲戚朋友借钱：如果经济困难，但又不想房子被拍卖，可以先向亲戚朋友借钱来偿还贷款。     2.向银行申请宽限期：如果资金周转不灵，暂时不能拿出钱来偿还，可以向银行申请宽限期，若情况属实，银行会同意将还款的日期延续在一定的期限内。     3.让贷款机构拍卖抵押物：若确实无力还贷，可以让贷款机构拍卖抵押物，所得价款将优先用于偿还贷款本息。这种方式虽然会导致房产被拍卖，但至少可以还清贷款，避免进一步的法律纠纷。     以上是对策的介绍，但需要注意的是，无论采取哪种方式，都需要在法律规定的范围内进行，并且要尽量避免产生更多的法律纠纷和经济损失。     建议在贷款前充分考虑自己的还款能力和风险承受能力，避免因为盲目贷款而陷入无法偿还的境地。还有哪些房产知识你想了解？在法律网，我们为你提供全面的法律服务和解答。
随便看	如果土地使用证持有人去世了怎么办 没有土地使用证怎么办 山西省土地使用税税率是怎样的，怎么计算 如何在土地使用证上加上更多的名字 土地使用税是多少 哪些农用地免征土地使用税 土地使用证丢了怎么办 农业税和土地使用税的税率是多少 缴纳土地使用税的公式是什么 法律如何规定土地使用证如何补偿 土地使用税由哪个部门监管 2019年朝阳市土地使用税的最新规定是什么 土地使用税半年交多少 酒店缴纳土地使用税是否合法 煤矿土地使用税矿区需要缴纳 17年前的土地使用期有多长，如何计算 如何办理襄阳新城土地使用证 是否缴纳土地使用税 取得土地使用权征收土地使用税是否合法 什么是土地使用证自动续期 如何扣除以前年度的税前土地使用税 谁是土地使用税的承担者，如何确定 易县集体土地使用证能不能转让 一般城市土地使用税的征收期限是什么时候 卖地20年合法吗 预算先议权 预算包干奖 预算咨文 预算法 预谋犯罪案件 预选 预防刑法 预防刑法 预防制 预防性审查 预防犯罪与劳动改造研究所 预防违法犯罪 颅内肿瘤 颅相重合法 领下层土 领主法院 领事 领事不可侵犯性 领事介绍信 领事代理人 领事代理处 领事代表 领事任命书 领事优先位次 领事作证

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。