| 问题 | 房屋拆迁的形式及中止房屋拆迁裁决的情形 |
| 释义 | 房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。 一、房屋拆迁的形式有三种： 1、人民政府组织统一拆迁 即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。” 2、自行拆迁 它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。 3、委托拆迁 它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。 二、中止房屋拆迁裁决的情形 有下列情形之一的，中止裁决并书面告知当事人： (一)发现新的需要查证的事实 (二)裁决需要以相关裁决或法院判决结果为依据的，而相关案件未结案的 (三)作为自然人的申请人死亡，需等待其近亲属表明是否参加裁决的 (四)因不可抗力或者其他特殊情况需要中止的情况 中止裁决的因素消除后，恢复裁决。中止时间不计入裁决时限 |
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