网站首页  词典首页

问题	物业费收费技巧都有哪些
释义	一、物业费收费技巧都有哪些     物业费收费的技巧主要包括两个方面。     1.物业公司一般以产权面积为标准收取物业费。     （1）业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业费，如果约定由物业使用人交纳，则从其约定。     （2）对于已竣工但尚未出售或者尚未交给买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。     （3）这是《物业管理条例》第四十一条所规定的。     2.当业主逾期不支付物业费时，物业服务人需要采取一些催收措施。     （1）催收物业费的通知应当包括催收的主体、被催收的主体、催收的金额、缴纳物业费的期限以及违约责任等内容，并附上相关的法律依据，如《中华人民共和国民法典》第九百四十四条。     （2）物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。     二、处理物业多收电费     当业主发现物业多收电费时，他们可以向当地物价行政主管部门进行投诉或举报。     1.根据《电力法》第四十四条，任何单位和个人都不得在电费中加收其他费用，除非法律、行政法规另有规定。     2.如果物业违反了这一规定，物价行政主管部门会给予警告，责令返还违法收取的费用，并可以并处违法收取费用五倍以下的罚款。     3.情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员还会给予行政处分。          三、撰写催收物业通知     催收物业费的通知应当清晰明了，包含催收的主体、被催收的主体、催收的金额、缴纳物业费的期限以及违约责任等内容。     1.这样的通知不仅有助于提醒业主及时缴纳物业费，还能在出现纠纷时提供法律依据。     2.根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。     3.如果业主逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；如果合理期限届满仍不支付，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。     对物业费收费还有疑问吗？法律网将持续为你更新法律知识，请持续关注我们。     引用法条：     [1]《物业管理条例》第四十一条     [2]《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
随便看	判断医疗事故罪的标准是什么? 人身损害赔偿的计算标准和计算方法 中介办理假网签备案居住证的后果是什么？ 在买房过程中有哪些常见问题及如何维权 医疗纠纷赔偿金的种类有哪些? 借父母名买房,这个房子应该归谁 如何才能准确做出购房预算 2012年度上海市交通事故等人身损害赔偿标准 退房条件及退房流程是怎么样的 商品房备案就是网签吗？ 民事诉讼举证指引之八　名誉权纠纷案件举证指引 医疗事故赔偿中诉讼时效的规定是什么? 商品房公摊面积有哪些法律规定 建筑物区分所有权指什么 人身损害赔偿纠纷抗诉案 装修没签合同怎么诉讼？ 购买房产合同（范本） 最新医疗事故的赔偿的依据有哪些? 六岁智障儿童被推倒致伤　代课老师失职学校负全责 装修合同诉讼代理词怎么写？ 大城市买房应该注意哪些问题呢 医疗事故赔偿的诉讼时效有哪些? 以案说法，解读侵权责任法亮点 二手车过户费用多少钱 夫妻共同买房要注意哪些事项 网球场宣言 罔失法度 罔民 罕博罗 罗亚—柯拉尔 罗宾逊—帕特曼法 罗尔斯 罗尔斯顿 罗布尔杜 罗德岛州宪法 罗恩奖励工资制 罗斯 罗斯 罗斯 罗斯 罗斯—拜占庭条约 罗斯属地 罗斯案 罗斯真理 罗斯福 罗曼诺—美利加纳案 罗林—杰奎曼 罗森 罗森堡 罗森堡

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。