问题 | 非农业户口可以继承农村宅基地吗 |
释义 | 一、非农业户口可以继承农村宅基地吗 非农业户口是不能继承农村宅基地的。然而,非农业户口的人员可以继承宅基地上的房屋。 原因在于: 1.遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,而宅基地并不符合这一定义。 2.农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 因此,非农业户口的人员无法继承农村宅基地,但可以对宅基地上的房屋进行继承。 二、宅基地使用权确认 宅基地使用权的确认是一个涉及多个步骤的过程。 1.宅基地的权利人,即现在使用宅基地的人,会收到当地土地管理部门出具的《农村宅基地使用权申报登记表》。 2.村民使用的宅基地需要经过当地村委会或镇政府的认证,以确认土地来源。 3.当地土地部门会根据农户的申请进行实地调查和记录,经相邻方确认后,填写宅基地地籍调查表,并绘制地块草图,准备进行地籍调查。 4.测量完成后,如果国土部门认为界线清楚且没有争议,会进行公告。 5.公告发布后,如果无人对宅基地提出异议,公告期满后,由当地县级政府发放农村宅基地使用权。 这一系列步骤确保了宅基地使用权的合法性和准确性。 ![]() 三、房屋继承规则 宅基地上的房屋属于个人合法财产,因此可以作为遗产进行继承。需要注意的是,在继承房屋后,非农业户口的人员不能对宅基地进行改建、扩建或重建等行为,也不能改变宅基地的用途。 此外,如果非农业户口的人员选择出售继承的房屋,需要遵守相关法律法规的规定,确保交易的合法性和规范性。 你还有其他关于宅基地和房屋继承的疑问吗?欢迎留言提问,法律网法律小助手将为你提供更详细的解答。 |
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