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问题	协议离婚房产不过户有效吗
释义	一、协议离婚房产不过户有效吗     协议离婚房产不过户是没有关系，关键看订立离婚协议时，对方是否存在欺诈、胁迫等情形，双方夫妻协议离婚的，关于房产和存款，若是婚姻存续期间购买的房产，属于夫妻共同财产，原则上均等分，离婚协议自双方签字离婚后，发生效力，另一方无权擅自变更。     二、婚后房产过户公证费用多少     婚后房产过户公证费用200-400左右。夫妻婚后财产公证首先需要满足以下条件，不满足的，无法对婚后财产进行公证。     1.必须是合法结婚的夫妻双方，也就是说满足结婚年龄、自愿等结婚法定条件的;     2.必须是夫妻双方真实自愿对婚后财产达成约定，根据约定进行婚后财产公证;     3.必须夫妻双方亲自办理公证，他人无权代理;     4.夫妻双方对婚后财产约定必须合法，不能违反公序良俗，不能有损害第三人或国家利益的内容;          三、房产过户需要什么手续     1.携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请；     2.审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；     3.出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；     4.到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。     法律网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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