| 问题 | 私房产权证明包括哪些 |
| 释义 |
一、私房产权证明包括哪些 私房产权证明包括： 1.房产证：房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益以及处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，其是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，法律网提醒您，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 2.土地证：土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。 3.完税通知书：是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。 二、不动产权证与房产证的区别 不动产权证与房产证的不同区别有： 1.名称不同 不动产权证和房产证的区别就是名称不同，房产证的全称是中华人民共和国房地产权证；而不动产证的全称是中华人民共和国不动产权证书。 2.发证机关不同 不动产权证和房产证不是同一个机构颁发的，因此他们俩的发证机关也不同。房产证上的印章是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。不动产权证是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。 三、房产证丢失可以补办吗 房产证丢失可以补办。补办前应当到房管局办理权属证书遗失登记。此后携带个人身份证到房屋登记交易中心查档补办。 根据《不动产登记暂行条例》第十三条的规定，不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。 引用法条： [1]《不动产登记暂行条例》第一十三条 |
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