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问题	小区被盗物业赔偿吗
释义	一、小区被盗物业赔偿吗     第一，要看物业公司在被盗事件中尽没尽安全防范义务。物业公司承担的安全防范义务是有限的，仅指一般意义上的防范。如设置门岗、门禁、外来人员或车辆登记、日常巡逻、监控维护等。物业公司如果做到以上几点，比如各岗位都有正常工作记录等，那就是尽到了安全防范义务。或虽然有－项或几项没做到，但与业主被盗没有关系，也算尽到安全防范义务。此种情况下物业公司无责任。     如果是由于物业不履行义务导致业主被盗，比如摄象头损坏长时间未修（注意是长时间）、门岗登记制度不利、巡逻不利之类的事情，导致业主被盗，物业需承担一定的责任（目前已有相关判例）。     第二，看你们之间的合同约定，如果合同约定承担业主被盗的安全防范责任的话，那么由物业承担。            二、挑选房屋时要注意     （一）规划部门的《建设工程规划许可证》；     （二）国土部门的《国有土地使用权证》；     （三）《建设用地规划许可证》（证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障）；     （四）建设部门的《建设工程许可证》；     （五）国土部门的《商品房销售（预售）许可证》      　　三、开发商逾期交房如何认定     一般而言，出卖人认为房屋的交付使用就是买受人直接占有使用房屋，也就是俗称的“交钥匙”；而买受人则有可能认为，房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有，而且还包括交付房屋所有权证书。根据法律规定对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。     以上就是法律网小编为大家整理的有关小区被盗物业赔偿吗等的相关问题。如果小区被盗，就要看物业在平常的门禁方面上的工作是否到位以及摄像头有没有损坏的情况，如果以上没有问题，物业就没有责任来承担损失，反之，物业则要承担相应的赔偿责任。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律网律师。
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