| 问题 | 承租人可以擅自重建租赁房屋吗 |
| 释义 |
（1） 承租人擅自改变租赁房屋，是指承租人未经出租人同意，私自改变、扩建或建造租赁房屋，扩建或改变原租赁房屋的框架结构或外观，侵犯出租人财产权的圈套。承租人需要改建、扩建或者建造租赁房屋的，应当征得出租人同意，并报房屋管理和规划部门批准。否则，不仅违反规章制度，而且侵犯租赁房屋的所有权（二）为防止承租人擅自改建租赁房屋，出租人应加强对租赁房屋的管理和检查，并在租赁合同中规定承租人的违约责任 |
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