| 问题 | 如何处理工程施工分包 |
| 释义 |
在实践中，大量的工程建设合同都有分包合同。根据《建筑法》的有关规定，工程主体不分包，禁止将工程分包给没有相应资质的单位，禁止再分包给分包单位。这些都是强制性规定。分包合同违反上述规定的，视为非法分包、转包。如果分包合同无效，将受到法律的制裁，因此无法根据合同法要求优先受偿。发包人与总承包人、分包人签订工程合同的，总承包人、分包人对工程价款有优先受偿权；发包人与总承包人签订总承包合同的，总承包人与分包人另行签订分包合同的，应当区别对待： （1）发包人按照总承包合同的约定及时向总承包人支付工程价款的，但总承包方未按分包合同约定向分包方支付工程价款，不属于合同法第二百八十六条承包方拖欠工程价款的，分包方不能向发包方主张优先权，只能向总承包方主张工程价款属于一般债务。 （2）发包人未按总承包合同规定及时向总承包人支付工程价款，致使总承包人未按分包合同规定向分包人支付工程价款的，总承包方和分包方对发包方有优先受偿权。但需要注意的是，这里的优先受偿权必须由总承包方和分包方共同承担，分包方无权单独要求发包方承担优先受偿责任，因为双方没有合同，分包商不能要求总承包方承担优先赔偿责任，因为总承包方不是发包方。你知道吗 |
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