问题 | 装修工程施工合同的格式是什么 |
释义 |
装饰装修工程施工合同(以下简称甲方)承包人(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装合同条例》的规定,《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《苏州市消费者合法权益保护条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文颁布的《家庭装修管理试行办法》等有关规定,根据法律法规规定的原则,结合我国的具体情况,为保护双方的合法权益本项目,双方达成如下协议,共同遵守。概况甲方装修的房屋为合法住宅。 乙方是经工商行政管理局批准登记,市建委有关部门批准的具有民用装修“资格证书”的企业法人。 2。装修施工地点:区(县)\路\巷(村)\号\楼\房。三。房屋结构、户型、房间、大厅、建筑面积、平方米。 4。装修施工内容:详见附件一装修施工内容表。5承包方式:人工、材料承包、劳务结算承包、部分承包。总价:¥元,大写(人民币)元,其中: 材料费:人工费:管理费:,设计费:垃圾收运费:税金(3.41%):其他费用:经双方同意,变更施工内容,变更部分工程款根据实际情况另行计算。 7。工期:从工程开工之日起至工程竣工之日止。2材料供应协议: 1。甲供物资:详见附件二“甲供物资设备清单”。 甲方采购和供应的材料和设备应是符合设计要求的合格产品,并按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备出现质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出书面建议,如甲方仍表示使用,甲方应承担工程损失责任。甲方提供的材料到达现场并经乙方验收合格后,由乙方负责保管。乙方可对甲方提供的材料收取保管费,费率由双方商定。因保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。 2。乙方提供的材料:详见附件三主要材料报价。 3。乙方为甲方购买的装修材料和设备应用于本合同约定的住宅装修,未经甲方同意不得挪作他用,如乙方违反本规定,应赔偿甲方挪用材料和设备价款的双倍。 4。乙方提供的材料、设备不符合质量要求或规格不一致的,不得使用。如已使用,给工程造成的损失由乙方负责。如果乙方提供的材料和设备是假冒伪劣商品,乙方应赔偿甲方材料和设备价格的两倍。三是关于工程质量验收的约定: 1。本工程执行市建设行政主管部门制定的dbj08-62-97《住宅建筑装饰装修工程技术规范》、DB31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》等地方标准和质量评定验收标准。设计和施工方案。三。甲方提供的材料、设备质量不合格,影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。因乙方原因造成质量事故,返工费用由乙方承担,工期不变。 5。在施工过程中,甲方提出设计修改意见和增减工程时,应提前与乙方联系,签订工程变更单(详见附件)后方可进行工程施工,影响甲方同意的竣工日期因甲方私自与工人协商变更施工内容所造成的一切后果由乙方负责,甲方应赔偿给乙方工程验收造成的损失。 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的验收手续。甲方不能按预定日期参加验收,乙方应组织人员进行验收,并经甲方认可,事后如甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。复检合格,复检及返工费用由甲方承担,工期顺延。 7。工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应在收到通知后三天内组织验收,并办理验收交接手续(详见附件“工程质量验收表”)。如果甲方未能在规定时间内组织验收,甲方应及时通知乙方并另行确定验收日期。竣工验收合格的,甲方应确认原竣工日期,并承担乙方的保管费用和其他相关费用。相关安全生产和防火协议: 甲方应提供满足防火和事故预防要求的施工图纸和施工场地,主要包括电气线路、燃气管道、自来水管道等。在施工过程中,乙方应采取必要的安全防护和消防措施,确保作业人员和相邻居民的安全,防止相邻居民房屋发生管道堵塞、漏水、停电、物品损坏等事故。出现上述情况,由甲方负责赔偿;乙方负责的,由乙方负责修理和赔偿。5工程价款及结算协议: 1。工程款支付方式见下表:(略) 注:装饰工程有形市场如有其他规定,也可按市场规定办理。 2。工程结算:详见附件六《工程结算单》。保修期为一年。工程款结清后,甲乙双方才能签订工程保修单(详见附件七)。质量保证期自竣工验收之日起计算。双方付款应开具收据,施工结束时开具发票。(1) 甲方应在开工前一天向乙方提供经物业管理部门批准的施工图纸或说明书,并向乙方进行现场交底,腾空全部或部分房屋,清除影响施工的障碍物。只能部分腾空的家具和陈设应当受到保护。为乙方提供施工用水、用电等必要条件,并说明注意事项。 (2)做好施工中公共部位临时使用及对邻里关系影响的协调工作。(三)确需拆除、改建原建筑结构或者设计管线的,负责向当地房屋管理部门或者物业管理部门办理相应的审批手续,并承担相关费用。乙方工作:(1)参加甲方组织的施工图纸或作业指导书的现场交底;(2)委派乙方作为施工现场代表,负责合同的履行。按要求组织施工,保质保量按期完成施工任务,解决乙方应负责的一切事宜。乙方应承认其行为。乙方如有人事变动,应书面通知甲方。(3)未经甲方同意,并经当地房管部门或物业管理部门批准,不得拆除
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