| 问题 | 建设工程主体能否封顶终止合同 |
| 释义 |
1、 建设工程施工主体封顶是否可以解除合同 建设工程施工主体封顶是否可以解除合同，取决于是否符合解除条件。当事人协商一致的，可以解除合同；因不可抗力不能履行的，可以解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十三条。 双方可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件具备时，有权解除合同的人可以解除合同。第九十四条当事人有下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使合同目的不能实现的；（二）在履行期限届满前，当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的>（三）一方当事人迟延履行主要债务，经催告在合理期限内不履行的；（四）一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；（5） 法律规定的其他情形。《中华人民共和国合同法》第九十五条规定，合同解除权的行使分为两个期间。一是在法定或者约定的期限内行使。应当注意的是，法定期间和约定期间在性质上都属于排除期间，解除权在预期存续期间届满时消灭。当事人行使解除权的期限应当明确写入合同。有法定解除期限的，当事人也可以约定解除权的行使期限，变更法定解除期限。第二种是在对方催告后的合理期限内行使。这是鉴于法律对撤销权的行使期限没有规定，或者当事人不同意。在这种情况下，不受不可抗力影响的一方或违约方可以敦促另一方行使解除权，以明确其义务是否仍需履行。解除权人在催告后的合理期限内不行使的，解除权消灭，合同关系继续存在，当事人仍应当按照约定履行义务。但是，债权人在被催告后行使权利需要多长时间？否则，撤销权将被消灭。《合同法》没有作出具体规定，只是规定了“合理期限”。在实践中，合理的期限应当根据合同性质、交易目的和交易习惯来确定。上述知识是小编对相关法律问题的解答。建设标的封顶能否解除合同，取决于其是否符合解除条件。当事人协商一致的，可以解除合同；因不可抗力不能履行的，可以解除合同。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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