| 问题 | 如何计算逾期建筑合同的实际损失 |
| 释义 |
1、 如何计算施工合同逾期造成的实际损失 施工单位工程逾期造成的实际损失，包括合同约定的违约金、履行合同后可获得的收入、逾期竣工造成的实际经济损失等。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者不按照合同约定履行义务，给对方造成损失的，损害赔偿额应当相当于合同造成的损失违约，包括在履行合同后能够获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时已经预见或者应当预见到的因违约而可能造成的损失的赔偿额。经营者欺骗消费者提供商品或者服务的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。第一百一十四条当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损失赔偿额的计算方法。当事人约定的违约金低于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少；约定的违约金高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方还应当在支付违约金后履行债务。二是如何处理逾期的建设工程，承包人应当按照合同约定按时完成并交付工程。因承包人原因造成工程逾期的，承包人应当承担相应的违约责任。支付违约金的责任，包括违约金等。在合同履行过程中，施工承包人应承担以下责任。 1。 承包人按照合同约定的日期按时进入施工现场，按时开工是保证按期竣工的第一步。进入施工现场前，承包人应做好施工方案、原材料和设备的采购、管理和使用、场地平整、施工所需的水、电、路畅通等开工准备工作。 2。在业主的监督下。发包人可以在不妨碍承包人正常作业的情况下，随时检查作业的进度和质量。三。确保建设工程质量达到合同约定的标准。因施工人员的原因造成建设工程质量不符合合同约定的，发包人有权要求施工人员在合理期限内免费修理、返工或者改建。经修理、返工、改建逾期交货的，由施工单位承担违约责任。因承包人的原因造成建设工程在合理使用期限内造成人身、财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。经检查验收，承包人未按期付款的，承包人可以催告承包人付款。承包人催交后仍不付款的，可以对可以折价或者拍卖的工程，向人民法院提起诉讼，要求人民法院予以解决，以保证自己的利益不受损害。 以上知识是小编对相关法律问题的解答，施工单位逾期工程造成的实际损失，包括合同约定的违约金、合同履行后的收入、逾期竣工造成的实际经济损失，如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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