| 问题 | 谁来为房屋租赁缴纳土地使用税 |
| 释义 |
住宅租赁土地使用税的缴纳 凡在市、县、镇、工矿区使用土地的单位和个人，都是城市土地使用税的纳税人。具体规定如下：。城市土地使用税由土地使用权所有单位或者个人缴纳； 2。土地使用权未确定或者争议未解决的，由实际使用人支付； 3。土地使用权共有的，由各方另行支付。城镇土地使用税实行固定税率，即实行有幅度的级差税，按大、中、小城市、县、镇、工矿区规定每平方米土地使用税年度应纳税额。具体标准为：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县、镇、工矿区0.6元至12元。 大、中、小城市按照国务院《城市规划条例》规定的标准，按照公安部门登记的非农业正式户籍数划分。人口在50万以上的是大城市；人口在20万至50万之间的是中等城市；人口在20万以下的是小城市。 各省、自治区、直辖市人民政府可以根据城市建设和经济繁荣情况，在规定的税种范围内，确定本辖区的适用税额范围。在经济落后地区，可以适当降低土地使用税的适用税率，但不得超过上述最低税率的30%。经济发达地区可以适当提高适用税率，但须报财政部批准。土地使用税以土地面积为征税对象，对土地使用者征税，属于以有偿占用为特征的行为税类型。土地使用税只在县级以上城市征收，城市地区不征收。城市土地使用税的征收范围为市、县、镇、工矿区等，其中市是指经国务院批准设立的城市，包括市区和郊区；县是指县人民政府所在地的镇；建制镇，是指经省、自治区、直辖市人民政府批准的建制镇；工矿区，是指工矿相对发达的大中型工矿企业所在地商业，人口相对集中，符合国务院规定的建镇标准，尚未建镇的。工矿区由省、自治区、直辖市人民政府批准。市、县、镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。土地使用税采取一系列不同的税种，大、中、小市县每平方米土地的年税额不同。为防止长期不使用、限制多占土地而征用土地，可在规定税额的2-5倍范围内加税。公园、名胜古迹、寺庙、文教卫生和社会福利单位用地，城镇、街道、公共设施、铁路、机场、港区、车站、交通、水利管理用地，农林牧渔业、水果生产基地用地，个人非经营性住房建设用地免征土地使用税。为鼓励利用荒地、滩涂等土地，对批准整治的土地和改造后的荒地，给予10年的免税。以上就是你问题的答案。你可以仔细阅读，以便更清楚地理解。对土地使用税有争议的，双方可以通过法律途径保护自己的合法权益。如果您还有其他问题，可以在线咨询法律专家。你知道吗 |
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