| 问题 | 如果房客无缘无故把我赶出去，我能被起诉吗 |
| 释义 |
1、 如果承租人无故把我赶出去，我可以起诉吗（合同法将于2020年12月31日到期） 我可以起诉，但这取决于你和承租人之间的合同是如何约定的。 1。如果合同还没有到期，你就要求承租人搬走。根据合同，承租人可以把你赶出去，直到合同期满。租期届满，承租人享有优先权。虽然合同到期了，但你继续租房，租客优先交租金继续租房，你可以开车出去。《合同法》第226条规定：“承租人应当在约定的期限内支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁合同不满一年的，应当在租赁期届满时支付；租赁期超过一年的，应当在每年终了、租赁期届满时、租赁期届满时支付租赁期结束。”第二，出租人在租赁合同中的义务。出租人应当按照合同约定的时间和方式交付租赁物。需要交付占有物使用的，出租人应当按照约定交付承租人实际占有和使用。交付占有不需要使用的，出租人应当使其处于承租人可以使用的状态。合同成立时租赁物已被承租人直接占有的，承租人有权自合同约定的交付时起使用租赁物。 2。租赁合同是连续合同。在租赁物存续期间，出租人有义务继续保持租赁物的法定或者约定的质量，使租赁物处于约定的使用状态。如果质量下降，承租人的收入或其他权利将受到损害，承租人应保持、修理并恢复原状。因修理租赁物影响承租人使用和收入的，出租人应当相应减少租金或者延长租赁期限，但租赁物应当按照约定或者习惯由承租人修理或者因承租人过错造成租赁物损坏的除外。 3。出租人应当保证交付的租赁物能够按照约定为承租人使用和受益，即交付的标的物必须符合约定的用途。 4。 出租人应保证承租人不会因为第三方对租赁物的索赔而无法按照合同使用租赁物。三是最新情况（《民法典》自2021年1月1日起施行） 中华人民共和国民法典第721条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对租金支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第510条的规定仍不能确定的，租赁期不满一年的，应当在租赁期届满时支付；租赁期超过一年的，应当在每年届满时支付；剩余的，应当在租赁期届满时支付租期不满一年的，应当在租期届满时支付租金。 通过小编的介绍，我们可以了解到承租人有理由把你赶出去。这主要取决于双方如何签订合同。承租人有违法行为的，可以起诉对方。以上均为法律咨询网组织的相关内容。如果你有任何问题，可以咨询法律咨询网的律师。你知道吗 |
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