| 问题 | 走廊占用自己的大厅是违法的 |
| 释义 |
法律咨询： 最近，每次进出电梯都很不方便，因为电梯旁边的邻居都把自己的鞋柜和一些杂物堆放在门外，正好占据了电梯进出的地方，他们还和别人商量过。但是，他们认为自己占用的是分摊的建筑面积，而房屋款中包含了分摊的面积，所以他们有了别人无权干涉使用权力的优势。这合理吗？走廊是公共的。这种职业也侵犯了他人的使用权。律师说： 即使业主花钱“购买”共享区域，也不能私自占用，这是违法的。根据《中华人民共和国物权法》关于建筑物区分所有权的有关规定，个别业主侵占楼道共用面积的，受影响的业主可以起诉侵权，并要求对方停止阻挠。被侵害的权利可以是相邻权，也可以是共有权，对方的法律责任视具体情况而定。 相关法律知识： 物业管理条例第五十条规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公共设施，不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和公共设施用途的，应当依法办理有关手续后通知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和公共设施用途的，经业主大会讨论通过后，由业主依法办理有关手续。第五十一条业主和物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。 业主因物业维护或公共利益确需临时占用或挖掘道路或场地的，应取得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用或挖掘道路或场地的，应获得业主委员会的同意。 业主和物业服务企业应当在约定期限内恢复临时占用和挖掘的道路、场地。 我们建议您阅读以下内容：更多的物业管理相关知识 更多的侵权相关知识 以上是为您整理的相关知识，相信您通过以上知识已经有了大致的了解。如果你的情况更复杂，法律咨询网还为律师提供在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询 |
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