| 问题 | 房屋买卖合同能否申报债权 |
| 释义 |
1、 债务事由可分为合同事由、无因管理事由、不当得利事由和侵权事由。房屋买卖合同是债权！房屋买卖合同可以宣告债权。债权申报是指人民法院审理破产案件时，债权人在受理破产申请后，必须申报债权。债权申报有期限。债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。债权人申报债权的期限由人民法院确定。债权申报期限自人民法院发布破产申请受理公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。《中华人民共和国企业破产法》第四十四条：人民法院受理破产申请时，对债务人有债权的债权人依照本法规定的程序行使权利。第四十五条人民法院受理破产申请后，应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布破产申请受理公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。第四十六条破产申请受理时，未到期的债权视为到期。有息债权的利息，自受理破产申请之日起停止计算。第四十七条债权人可以申报有条件、有期限的债权和未决诉讼、仲裁债权。第五十六条在人民法院确定的债权申报期限内，债权人未申报债权的，可以在破产财产最终分配前补充申报，但以前的分配不得补充。审查确认补充声明的费用由补充声明人承担。债权人不依照本法规定申报债权的，不得依照本法规定的程序行使债权。第五十七条经理收到债权申请材料后，应当对申报的债权进行登记、复核，并制作债权表。债权说明书和债权申报材料由管理人保管，以备利害关系人查阅。综上所述，房地产开发商因各种原因破产。法院清算时，作为房屋所有人、债权人，可以凭房屋买卖合同申报债权。我们建议您在购买房产时，应全面比对房产相关信息，看证件是否齐全，并多询问开发商的操作情况。在这方面，你还有疑问。你可以咨询律师律师网. 你知道吗 |
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