| 问题 | 如果顶层漏水怎么办 |
| 释义 |
如何处理顶层漏水。一是证明你没有人为破坏它。如果是这样，那就由你自己来解决问题。二是查清邻居对泄漏负有责任。为弄清情况，受损业主可要求房屋质检部门查明漏水原因及如何修复。三是要看房子是否在保修期内，因为一般来说，新买房子的防水保修期是5年，管道保修期是2年。如果房子漏水不是人为的，还要在保修期内，开发商要承担相应的责任。当然，如果你是顶层的住户，开发商或物业公司一定要维修漏水，费用由他们承担。 2。顶层漏水怎么处理？协商执行办法确定后，如果顶层漏水的原因实际上是顶层邻居造成的，受损业主可以根据自己的情况向顶层邻居说明情况，并提出修理要求和修理期间对其造成损害的赔偿。楼上邻居不配合或者不及时修复的，受损业主可以依照《民法通则》第八十三条的规定：“房地产相邻当事人应当依法正确处理截水、排水、交通、通风、采光等相邻关系本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神。对相邻当事人造成妨碍或者损失的，停止侵权，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交法院。当楼上邻居无视法院判决时，受损方可先要求施工队进行修复，费用符合相关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。而且，当楼上邻居不主动赔偿时，受害方可以向法院申请强制执行。顶楼漏水怎么修？如果顶层漏水发生在房屋保修期内（一般房屋防水保修期为5年，管道保修期为2年），只要是非人为，开发商就应承担相关责任。当开发商置之不理时，受损业主可以到当地地质监督部门投诉，也可以直接将开发商告上法庭。 当他们发现四楼或顶楼漏水时，可以和邻居商量如何解决。也可以由社区干部和警察来解决。并应做好拍照、视频留言等证据收集工作，使以后的法庭一直处于有利地位。另外，如果是单元房，可以找一个单元进行协调。 以上知识是小编对顶层漏水的解答。我希望它能帮助你。如果你想知道更多关于如何处理顶层漏水，或其他法律问题，你可以咨询律师律师网. 你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。