| 问题 | 如何对付黑特工 |
| 释义 |
1、 黑中介常用的方法有哪些？ 1。产权不清和恶意欺诈 购房人委托中介购买房屋，签订承诺书并支付定金。然而，买卖双方在协商合同时，却知道卖方的房屋存在产权“问题”，根本无法过户。当他们要求中介公司返还定金时，中介公司以“单方面违反承诺书规定”为例拒绝返还。低价买入高价卖出有一些黑中介。一旦遇到急着卖房的业主，中介公司的经纪人就会打压房价，然后公司就用现金购买。委托公证后，他们会以更高的价格出售，从而从中间赚钱，损害交易双方的利益。 3。虚报成交价格 一些中介公司在报税时会少报成交价格，这意味着为购房者节省开支，但实际上意味着偷税漏税。同时，由于报税价格远低于实际交易价格，损害了销售者的利益。如果买房人回去，只能按照纳税申报价格向卖房人支付房价，即使想打官司，也打不赢。黑中介手段如何应对？作为合法中介，必须具有工商营业执照和房地产中介资格证书。同时，还要检查其经营范围，其经营范围是否包括咨询委托业务，是否取得工商行政管理部门的许可，是否随意扩大经营范围。厘清房屋的产权关系非常重要，它直接关系到交易的成功与当事人的利益。因此，消费者在买房前应该对房屋产权进行清楚的调查。最好让中介公司提供房屋产权信息，核实业主的房屋证和身份证，避免纠纷。签合同时，我们应该谨慎。 要求中介公司出具买卖双方的委托合同。一般来说，委托合同会明确中介代理的价格和权利范围，有利于保障双方的利益。此外，还应要求中介公司出示一系列证明，并在合同中明确注明双方详细的个人资料。如果合同中有任何不一致之处，买卖双方应在签字前协商清楚。 以上是小编为您整理的黑中介手段和应对方法。我希望它能帮助你。你知道吗 |
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