| 问题 | 如何办理住房抵押贷款手续，需要哪些材料 |
| 释义 |
如何办理住房抵押贷款手续办理住房抵押贷款登记手续的主要步骤如下： 1、办理住房抵押贷款登记申请 2、申请人填写《市房屋登记申请表》并提交材料 3、，申请人可在终审前撤销登记 4，办理住房抵押登记初审（1-2个工作日） 5，窗口受理人出具收文清单，收取费用 6。接收人员按要求审核登记材料，录入权属登记信息，签署初审意见。必要时进行现场踏勘； 8。房地产抵押登记审核（1-2个工作日）； 9。复审人员应当按照要求对登记材料进行复核，核对电子数据，签署复核意见。不符合要求的，一次退补。不符合条件的，应当在7日内通知申请人不予登记或者中止登记的决定，并在1-2个工作日内进行房地产抵押登记终审。终审人员应当按照我国《担保法》的规定，审核登记材料，核对电子数据，签署终审意见，房地产抵押必须在与当地房屋、土地签订抵押合同后30日内办理抵押登记手续行政部。抵押登记程序是房地产抵押活动中不可缺少的法律程序和法律文件。办理房地产抵押登记时，抵押双方应携带下列有关法律文件： 1、营业执照复印件 2、抵押当事人的身份证明或者法定代表人证明 3，代理人办理登记的，应当提供：由法定代表人或当事人出具的授权委托书 4、借款合同（主合同） 5、抵押合同 6、抵押物权属证书（包括国有土地使用权证和房屋所有权证） 7。抵押物为合营企业或者股份公司所有的，应当经董事会决议同意抵押。重复抵押的，应当提供原抵押权人同意再次抵押的书面文件。如果是共同财产的抵押，则应提供给所有共有人。抵押人应声明其提供的抵押财产不存在法律瑕疵。 11。其他与抵押有关的法律文件。由此可见，在现实生活中，房地产抵押也是保护债权人的一种措施。办理房产证抵押手续非常繁琐，抵押房产时需要办理抵押登记。如果您对此有更多疑问，律师事务所将提供专业的法律咨询服务。你知道吗 |
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