| 问题 | 山东省烟台市局出口加工区分局实行的土地使用税动态管理是什么 |
| 释义 |
一是实行“地籍”动态管理。改变过去单纯依靠土地证和申报材料进行静态管理的做法，对土地使用税进行清查，逐户清查应税土地权属的性质、面积、等级，建立统一的土地使用税税源管理台账，并详细登记编号，土地使用证面积、厂房面积、每块土地的土地使用权权属等详细信息，包括土地所有人、土地等级、应纳税额等，以及土地增减变动情况。在此基础上，实行土地实地督察制度。要求税务管理人员对新设、注销、改组的企业进行实地检查，详细调查地籍情况。二是对纳税人实行动态管理。针对土地使用税交叉管理、漏税漏税等问题，采取以户籍控制户籍、以户籍控制税源的方式，开展相关税收跟踪监测。国土由分局管辖，单位由芝罘区其他分局管理的，经办人应当到其他分局核实纳税情况，督促未及时缴纳税款的；国土由分局管辖的，而该单位在芝罘区外管理，所有纳税人都要回分局交税，这样才能有效避免管理不善和缺位的现象。三是对在建土地实行动态管理。督促税务管理人员积极深入施工现场核查，对企业使用的各类土地进行具体分析，认真核对土地使用许可证，及时将应税土地纳入管理范围。同时，要加强对已投入使用、列入“在建工程”主体的土地和房地产的管理。对于已建成并投入使用的土地和房地产，企业要深刻了解情况，要求企业提供土地相关手续，对“在建工程”科目下账款较多的企业进行分析比较，长期不结转固定资产，不缴纳土地使用税和房地产税，以便发现问题及时补缴。你知道吗 |
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