| 问题 | 和解协议是否有时间限制来抵消契税 |
| 释义 |
1、 拆迁协议抵押税有期限吗？ 拆迁协议抵押税没有期限。 拆迁协议契税没有“有效期”。只要使用者拆迁后购买的新房、二手房可以免征契税，新房、二手房必须与拆迁协议中的被拆迁人一致，也就是说，使用者不能用母亲的拆迁协议为你买房来抵扣契税。 搬迁户抵扣契税也要视情况而定。拆迁分为货币安置和产权交易安置。 简而言之，就是补偿款或补偿房。这两种搬迁在房管局税务窗口办理。 拆迁户契税减免标准： 货币性拆迁安置：被拆迁人和房屋承租人再次购房时，对相当于货币补偿金额的部分免征契税。 无论是购买新房还是二手房，只要新购房屋总价超过货币补偿金额，就要缴纳契税，即（新房总价或二手房货币补偿金额）×税率。二是拆迁协议的主要内容如下：（1）拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限；（2）安置房的面积、标准和位置；（3）产权交易房屋差价的支付方式和期限；（4）搬迁期限，搬迁过渡方式和过渡期；（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期；（5）搬迁补助、临时安置补助或停产停业的支付标准和支付方式；（六）违约责任和争议解决；（七）当事人约定的其他条款。 对于每一份拆迁补偿安置协议的具体内容，应根据拆迁补偿方式的不同而有所不同。对于货币补偿的实施，协议中应主要明确补偿金额和搬迁期限；对于产权交易的实施，协议中应主要明确安置房的结构、面积、位置、搬迁期限、过渡方式和期限过渡期。为了保障国家安全，促进国民经济和社会发展等公共利益，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条有下列情形之一的，由市、县级人民政府决定：（一）国防和外交的需要；（二）能源、交通运输的需要，政府组织实施的水利等基础设施建设；（三）科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利等方面的需要，（四）政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）政府依照城乡规划法有关规定组织实施的危房集中、基础设施落后地区旧城区改造的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第九条根据本条例第八条的规定，凡确需征收房屋的建设活动，应当符合国民经济和社会发展计划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设和老城区改造应当纳入市、县国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会意见，科学论证。第十条房屋征收部门应当制定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门论证公布征收补偿方案，并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。 以上是《拆迁协议书》编辑对“房屋抵押税是否有期限”的回答鲁巴网. 可以理解，拆迁协议抵押税没有“有效期”。只要用户拆迁后购买的新房或二手房都可以免征房贷税。如果您想了解更多其他法律知识，我们还提供专业的律师在线咨询服务。欢迎您再次进行法律咨询。你知道吗 |
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