| 问题 | 湖北省恩施州巴东县征地补偿标准 |
| 释义 |
湖北省恩施州巴东县土地分为四类：第一类为新岭镇（西福口社区、营托社区、白土坡社区、大坪社区、黄土坡社区、红石梁社区、荷花村、中原子村）、东福口镇（焦家湾村）、东福口镇（西福口社区、营托社区、白土坡社区、大坪社区、黄土坡社区、红石梁社区、河花村、中原子村），酒仙坪村、雷家坪村）、官渡口镇（五里堆村、红花岭村）。补偿标准：耕地：47600元/亩；菜地：52360元/亩；果园：52360元/亩；茶园：52360元/亩；集约鱼塘：52360元/亩；林地：33320元/亩；未利用地：23800元/亩。 二类区域范围：官渡口镇新岭镇、东福口镇除一类以外的其他村庄（五里堆村、红花岭村、边连坪村、庄腾村、广木山村、观音岩村除外）、野三关镇、西秋湾镇（盐渡西村除外，水布垭镇盐都河镇后村、五峰山村（除界河村、大化村外）、中寨村、黄连庄村、峪儿寨村、塔楼沟村、茶园村、毛卫平村、松子园村以外的其他村）、金果坪乡（金果坪村、下村湾村、姜家村）（三油坪村）、青太平镇（青坪街道居委会、十里街道居委会）、大石坪镇（大石坪村）、绿丛坡镇（绿丛坡居委会）、茶园村店子镇（茶店子村、店子坪村）。补偿标准：耕地34320元/亩；菜地37752元/亩；果园37752元/亩；茶园37752元/亩；集约鱼塘37752元/亩；林地24024元/亩；未利用地17160元/亩。 三类区域范围：茶店子镇（除小甘溪村、茶店子村、店子坪村、青岩村、石井村、天宝山村、窑坪村外）、吕丛坡镇（除吕丛坡居委会、支雄寨村、西坡村、二级岩村、寿榕村外）村）、大石坪镇（大石坪村除外）、青太坪镇（大石坪村除外）清平街道居委会、十里街道居委会、马蹄水村、红岩村、白果园村、山树湾村、体字口村、倒不龙村、水布垭镇（三友坪村除外，狮子塘村、安昌村、徐家湾村、杨家垭村）、金果坪乡（金果坪村、下村湾村、姜家村、严家墩村、五龙溪村、五龙溪村除外）其他村（汤坪村除外）。补偿标准：耕地3万元/亩；菜地3.3万元/亩；果园3.3万元/亩；茶园3.3万元/亩；集约鱼塘3.3万元/亩；林地2.1万元/亩；未利用地1.5万元/亩。 四类区域：盐渡河镇（界河村、大化村、中寨村、黄连庄村、月儿寨村、塔楼沟村、茶园村、毛卫平村、松滋源村）、官渡口镇（边连平村、庄登峰村、广木山村、观音岩村），西邱湾镇（盐渡溪村、后村、五峰山村）、茶店子镇（小干溪村、青岩村）、石井村、天宝山村、瑶坪村）、吕丛坪镇（支雄寨村、西坡村、二集岩村、寿榕村）、青太平镇（马蹄水村、红岩村、百果园村、，水布垭镇（狮子塘村、安昌村、徐家湾村、杨家垭村）、金果坪镇（阎家墩村、五龙溪村、五龙溪村）、塘坪村）。补偿标准：耕地27500元/亩；菜地30250元/亩；果园30250元/亩；茶园30250元/亩；集约鱼塘30250元/亩；林地19250元/亩；未利用地13750元/亩。 也就是说，拆迁律师提醒被征收人，上述补偿标准只包括土地补偿费和安置补助费，不包括被征收土地青苗和地上附着物的补偿费。青苗和地上附着物的补偿费，按照当地人民政府的规定执行。本标准为保护性标准。根据国家有关土地征收立法的精神，对生活水平不降低的农民，适当征收土地补偿费。其次，如果由于土地利用较好，土地年产值远高于区委平均产值，如在土地上种植经济作物、利用农用地进行特种种植养殖等，应根据实际情况给予较高补偿。 如果您仍然不了解标准，欢迎您咨询鸡鸣拆迁律师（热线：40061660）。你知道吗 |
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