| 问题 | 拆除厂房应该收集什么材料 |
| 释义 |
拆除厂房需要收集哪些材料？厂房面临拆迁时，企业需要准备的材料包括征收补偿方案、房屋评估报告、停业损失证明材料等，等有关法律法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证、宣传，并征求社会意见。征求意见的期限不得少于三十日。第二十条【房地产价格评估机构】房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，采取多数决、随机选择等方式确定，具体办法由省制定，自治区、直辖市。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地进行房屋征收评估，任何单位和个人不得干预。 第二十三条【停产停业损失赔偿】因房屋征收造成停产停业损失的赔偿，应当根据房屋被征收前的利益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。（1） 房屋拆迁费按工厂标准补偿。各地标准不一。不能按照农舍的标准。如果没有房产证，至少要尽量参照工厂或工厂的标准。 （2）结构附件补偿：包括土坝、水池、厂房、道路、堡脊等，各种标准不同，但根据政策都是死的，所以不遗漏清查就可以了。（3）设备折旧。对于不能在工厂内移动的设备设施，应提供折旧补偿的外购入库单。（4）搬迁费用。厂内可移动设备及其他设施的搬迁费用，根据搬迁的数量和距离自行计算，双方协商一致。如果你提前搬家，会有奖励费。（5）在谈判中，如果你有合法的程序，如果你的土地租赁合同还没有到期，你可以与政府谈判获得更大的补偿。作为厂房，搬迁必然会影响生产，造成损失，这也会在补偿中考虑。不过，也不是要瞒天过海，否则双方就达不成协议。 以上知识是小编对“工厂拆迁应该收集什么材料”问题的回答。工厂面临拆迁时，企业需要准备的资料包括征收补偿方案、房屋评估报告、停产损失证明材料等，欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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