| 问题 | 什么样的抵押合同有效 |
| 释义 |
什么样的抵押合同有效 抵押合同的有效性与一般合同的有效性一样，还必须具备四个要素：主体资格、意思表示、真实性、不违法性或社会公共利益，（一）主体资格主体资格是当事人的资格，即抵押合同当事人必须符合法律规定，主体资格不存在瑕疵。《合同法》第55条第1款规定，民事法律行为人应当具有相应的行为能力。《合同法》第9条还规定，当事人订立合同时，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。抵押合同作为一种法律行为，必须满足一般法律行为对当事人行为能力的要求，即抵押合同双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人是否具有法律主体资格由法律直接规定。此外，由于抵押权的设定是一种处分，除当事人的行为能力外，抵押人还应具有处置抵押财产的能力，并享有抵押物的所有权或处分权。（II）意义思维表明真正意义思维是法律行为的基本要素，它指向外部，表明在私法上具有一定法律效力的意图。意义思维的表达包括两个要素：一是内在意义思维；二是这种内在意义思想的外在表现。当事人的内在意义思维是通过外在的表达被客观化，从而为他人所知，构成意义思维表达。《民法通则》第五十五条第二款规定，民事法律行为的意思表示和思想表示应当真实。所谓意义思维是指真理，即党的内在意义思维与表意思维、外在意义思维是一致的，没有缺陷。抵押合同是抵押人与抵押权人订立的设定抵押担保权的合同。抵押合同中的意思思维表达是抵押当事人通过合同表达的产生抵押权设定效力的意思思维。抵押人与抵押权人签订抵押合同时，应当表达真实意愿，按照平等自愿、诚实信用的原则确定双方的权利和义务。一方不得将其意愿强加给另一方，使其违背真实意愿签订抵押合同 （III）不违反法律或社会公共利益。《合同法》第七条规定：“当事人订立和履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”根据上述规定，本合同不得违反法律的强制性和禁止性规定，也不得违反社会公共利益。根据法律规定，抵押物应为可转让财产和可转让财产。禁止转让的、不可转让的财产，如毒品、枪支、弹药等，以及依法查封、扣押、监管的财产，不得用于抵押（《合同法》第37条、《合同法》第184条）。此外，抵押人与抵押权人恶意串通订立的抵押合同，损害国家、集体或者第三人的利益（《民法通则》第五十八条第一款第四项、《合同法》第五十二条第二款）；以法律形式掩盖违法目的的抵押合同（《民法通则》第五十八条第一款第七项、《合同法》第五十二条第三项）；损害社会公共利益、违反良好习惯的抵押合同；以及其他违反法律强制性或禁止性规定的抵押合同,都属于违反法律和社会公共利益的抵押合同,，（四）标的物的确定和可能性合同标的物决定了合同权利和义务的质量和数量。因此，合同标的应当具有确定性和可能性。标的物的确定，是指合同成立时，必须确定合同的内容，否则合同的内容不能实现，合同不能生效。标的物的可能性，是指合同中的付款可以实现。虽然中国民法通则和合同法没有明确要求合同标的物必须确定且可能，但这是合同标的物对于抵押合同的应有含义，其标的物的确定为抵押权的确定。抵押权的确定性体现在两个方面：抵押物必须具体，抵押担保的债权必须具体。《担保法》第39条和《物权法》第185条第2款对此作了明确规定。其中，“有担保债权的种类和数额”是对抵押物担保的债权必须确定的要求，“抵押物的名称、数量、质量、状态、位置、所有权或使用权”是对抵押物的具体要求。抵押合同标的不确定的，抵押合同不具有法律效力。抵押合同标的物的可能性，是指抵押当事人通过抵押合同设定的抵押权可以实现。如果抵押不可能实现，抵押合同的标的物不可能 从上文可以看出，抵押合同效力的要素包括：标的的资格、意思表示的真实性、不违反法律或社会公共利益，以及标的物的确定和可能性 |
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