| 问题 | 如何补偿“以房代非”房屋拆迁造成的经济损失 |
| 释义 |
实践中，由于不同地区的基本条件不同，对“以房养非”工程房屋拆迁造成的经济损失的补偿方式也不尽相同。按房屋实际用途补偿。也就是说，可以根据商品房的具体补偿标准，具体认定该房屋确实用于商业用途，如果该房屋是住宅，则按照住宅的具体补偿标准。根据商品房的具体补偿标准，进行补偿评估。参照“以房转非以房”的实际情况，如是否继续经营、是否有营业执照、是否沿街行走等3。根据“房改非住宅”房屋补偿估价金额与非住宅房屋拆迁补偿估价金额的平均值确定。按居住补偿标准。经营性使用住宅时间短，不作为非住宅补偿予以支持。 5。按使用功能分“带电”和“不带电”两部分。经营性用房部分按商品房补偿标准补偿，其余按住宅补偿标准补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（二）对因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿房屋征收；（三）被征收房屋价值的补偿；（四）被征收房屋价值的补偿；（三）因房屋征收造成的生产经营损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助奖励办法，对被征收人给予补助奖励。2003年，国务院办公厅下发《关于认真做好城市房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》：对拆迁范围内产权为住宅但依法取得营业执照的商品房，一律给予补偿各地可以根据经营情况、经营年限和纳税情况给予适当的拆迁补偿。上述知识是小编对相关法律问题的回答。如何在房改不进行房屋拆迁时进行拆迁补偿，应根据具体情况进行分析确定，如确定房屋的实际用途、经营状况等因素。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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