| 问题 | 农村宅基地房屋拆迁征地如何要求补偿 |
| 释义 |
如何取得农村宅基地房屋拆迁征地补偿费一、农村宅基地房屋拆迁补偿费这里是对补偿项目的简单估算： 1。宅基地补偿费； 2。房屋补偿费和装修费； 3。安置费和搬迁费； 4。困难补助和奖励； 5。家电搬迁补偿； 5。非住宅建筑经营损失赔偿。二是农用地征收补偿（一）土地补偿费：计算方法是各政府因地制宜制定土地征收价格（区价），乘以被征收土地面积，即土地补偿费标准。闲置土地按地块价格的60%执行。如果国家项目需要征收，将按照新政策具体实施。未出台具体规定的，按照前三年被征收耕地年平均产值的16倍缴纳土地补偿费。原则上，土地补偿费的20%归村集体所有，80%归承包人所有。（2） 安置补助：本补偿项目一般与土地补偿相结合，土地补偿和安置补助总额不超过30倍。单独计算的，安置费标准为耕地被征收前三年平均年产值的4-6倍。此项费用为特殊用途，用于补助安置人员。被征地人员由村集体组织负责安置的，由村集体使用安置。（3） 青苗或附着物补偿：青苗补偿按征地时当季作物产值计算，地上附着物补偿由各社区市政府统一发放。 承押记人可根据此标准计算这两项费用。需要注意的是，这两项费用均归土地承包人或附着物所有人所有，集体组织不能要求分割。 以上内容是对“农村宅基地房屋拆迁中如何要求征地补偿”问题的回答。如果读者需要法律帮助，欢迎咨询。 aq6法律法规网站 |
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