| 问题 | 什么是土地承包经营权登记簿 |
| 释义 |
什么是土地承包经营权登记簿？土地承包经营权登记簿是记载农村土地承包经营权基本内容的凭证。土地承包经营权，是指公民集体所有或者国家所有、全民所有或者集体所有的国有土地的承包经营权，其内容在合同中约定。它可以分为主体和客体。权利主体是公民或者集体；权利客体是集体所有的土地或者全民所有的国有土地或者集体所有的单位。（1） 承包人占有承包的土地和森林、山、草地、荒地、滩涂、水面的，承包人有权从集体组织取得一定数量、质量和位置的土地和森林、山、草地、荒地、滩涂、水面，这是承包人承包的前提生产经营活动。（二）利用承包地或者其他生产资料，独立进行生产经营活动。（三）收取承包地或者其他生产资料的收入，按照约定的数额向用人单位支付收入后，取得剩余收入的所有权。公民个人的合同收入可以继承。（4） 承包经营权的转让是承包人对承包经营权的惩罚。一般情况下，承包人将承包土地分包出去，没有劳动力或其他业务。承包经营权转让所得归承包人所有。（5） 承包人承包土地后，仍有权按照集体组织规定的制度，使用集体组织所有的农林设施，如灌溉设施、农业机械等。（六）承包地被征收的，土地承包经营权人有权依法取得相应的补偿。（1） 合理利用承包地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。这不仅要求承包人不在承包地上建房、建窑、建坟，不搞掠夺性经营，而且要求承包人根据土地情况合理利用土地，保护和改良土地，提高土地生产力。（2）承包人应当按照合同约定的数额，向集体组织支付承包土地或者森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水的收入。（3） 承包商应独立承担风险。承包人承包土地后，独立的生产经营活动，除发生不可抗力外，承包人交付约定金额合同收入的义务可以减少，生产经营中的其他风险由承包人承担。承包人应当接受集体组织对其生产经营活动的法律监督和干涉。承包人连续两年弃耕地的，发包人有权解除合同，收回承包耕地。 看完本文，我们需要知道土地承包经营权登记簿实际上是一本登记信息簿，这样才能清晰地记录申请人的一些相关信息。当然，调查要按规定进行，有关部门不应加以限制和阻挠。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。你知道吗 |
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