| 问题 | 老人留下的宅基地是遗产吗 |
| 释义 |
1、 老年人留下的宅基地是否属于遗产（《继承法》生效期限：2020年12月31日） 老年人留下的宅基地不属于遗产。遗产是指被继承人依法取得的个人财产，宅基地属于农村集体经济组织。《中华人民共和国继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时个人的合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活必需品；（三）公民的林木、畜禽等>（四）公民的文物、图书、资料；（五）法律允许的公民的生产资料；（六）公民的著作权、专利权财产；（七）公民的其他合法财产。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市土地属于国家所有。 农村和郊区的土地属于农民集体所有，但依法属于国家所有的除外；宅基地、私有地、私有山属于农民集体所有。第二，出售宅基地的法律要求如下： <1。经该村村民委员会同意，最后由乡政府批准。 2。转让方和受让方都是村里的村民。 3。受让人无宅基地，符合宅基地申请条件。 4。宅基地使用权不能单独转让，必须与房屋一并转让。此外，转让人的户籍应已迁出村庄或属于“一户多房”。如果是有一套住房的家庭，必须明确表示不申请宅基地，有证据表明有住房保障，如与其他近亲属居住。如果符合上述条件，房子的销售就可以得到保障。宅基地使用权主体应当是农业集体经济组织的成员，或者与该成员具有直系亲属或者其他特定身份。由于经济发展和人口流动，宅基地使用权原所有人不再使用宅基地，可以依法转让，但宅基地使用权的买受人（受让人）有资格限制。第三，最新资料（《民法典》自2021年1月1日起施行） 中华人民共和国民法典第1122条【遗产定义】遗产是自然人死亡时留下的个人合法财产。依法不能继承或者其性质不能继承的遗产，不予继承。 知识是小编对相关法律问题的回答。老人留下的宅基地不属于遗产。遗产是指被继承人依法取得的个人财产，宅基地属于农村集体经济组织。如果你需要法律帮助，你可以去法律咨询网咨询。法律咨询网有一位专业律师为你解答。你知道吗 |
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