| 问题 | 终止租赁合同需要多长时间的通知 |
| 释义 |
1、 终止租赁合同需提前多少时间通知（合同法将于2020年12月31日到期） 根据当时签订的合同。如果没有规定，就跟房东商量。 没有法定或者约定的终止理由的，承租人应当承担违约责任。提示：为了更好地保护您的合法权益，请委托律师处理法律事务，以防您的不专业行为造成不应有的损害。《合同法》第九十二条规定了提前终止或者提前终止租赁合同的条件，包括下列情形：。当事人可以协商一致解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件具备时，有权解除合同的人可以解除合同。（1） 因不可抗力致使合同目的不能实现的；（2）履行期届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务的；（3）一方当事人迟延履行主债务，逾期不履行的当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；（五）法律规定的其他情形。在合同中，赔偿责任的承担原则取决于一方当事人是否违约。因此，租赁合同提前终止后出租人是否需要承担赔偿责任也需要根据具体情况考虑。法律规定了出租人提前终止租赁合同的几种情形。出租人在解除合同时不符合这些情形的，可以认为出租人的行为构成违约，承租人可以向其索赔。当然，如果出租人依法解除合同，那么其行为是合法的，不需要承担赔偿责任。第三，最新消息（民法典将于2021年1月1日生效） 民法典第562条 当事人可以协商一致解除合同。 双方可以就一方终止合同的理由达成一致。合同解除事由发生时，有权解除合同的人可以解除合同。第563条当事人有下列情形之一者，得解除合同：一因不可抗力致使合同目的不能实现；二在履行期限届满前，当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务> （三）一方当事人迟延履行主要债务，经催告在合理期限内不履行的；（四）一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；（5） 法律规定的其他情形。对连续履行债务的无限期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限内通知对方。 终止租赁合同需要提前多少时间通知？如果是突然通知，需要尽快搬家，提前通知解除租赁合同的一方还需要给予对方相应的经济补偿。一方未经通知擅自解除租赁合同，另一方认为对方应当赔偿的，可以依法处理律师网寻求法律帮助。你知道吗 |
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