| 问题 | 当农村土地被出租而不是被征用时，我们该怎么办 |
| 释义 |
1、 根据我国《土地管理法》的规定，农村土地以租代征是违法的。村民可以向土地管理部门投诉，由土地管理部门责令被征收人恢复原状，并对当事人进行处罚。有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法》第七十四条经营或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除违法出让土地上新建的建筑物和其他设施，恢复原状。符合土地利用总体规划的，没收违法转让土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。二是农村集体土地租赁的条件可以租赁，但需要符合一定的条件。根据《中华人民共和国农村土地承包法》，承包人将农村土地承包给集体经济组织以外的单位或者个人，应当事先征得该集体经济组织三分之二以上村民会议成员或者三分之二以上村民代表的同意，报乡（镇）人民政府批准。 由集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当在签订合同前对承包人的信用状况和经营能力进行审查。集体土地所有权是宪法和物权法规定的公民财产权。要按照法定程序登记集体土地财产的四界和所有人的所有权。否则，土地产权就无法确立，也就得不到法律的保护。上述知识是小编对“农村土地以租代征怎么办”问题的回答。可见，根据我国有关法律法规，出售或者以其他形式非法转让土地的，县级以上人民政府土地行政主管部门不予收取违法所得；违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除违法出让土地上新建的建筑物和其他设施，恢复原状。对符合土地利用总体规划的，没收违法转让土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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