| 问题 | 天津夫妻间的房屋交易能不能抵押 |
| 释义 |
1、 天津市夫妻间房屋买卖是否可以抵押（《合同法》将于2020年12月31日到期） 是。抵押贷款对房屋交易有效。合同的生效条件如下： （1）当事人有相应的能力订立合同。（2）意思是真的。（三）不违反法律和社会公共利益。《合同法》第四十四条【合同效力】依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续并生效的，从其规定。
2。夫妻房产证更名手续费。夫妻共同拥有以一方名义登记的房屋的，可以要求将一方的名称变更为另一方的名称，也可以同时变更两方的名称。 夫妻房产证更名的前提是取得了房屋所有权证。办理房屋权属登记手续时，夫妻双方应同时到场，并填写《房屋权属登记申请表》。提交的具体证明因房屋性质而异。具体材料如下： （1）房改的，应当提供原销售单位证明，说明取暖原因，允许将产权人变更为配偶姓名；商品房、经济适用房的，夫妻双方填写变更申请书，并简单说明原因； （2）结婚证复印件（核对原件） （3）夫妻双方身份证复印件（核对原件）；（四）夫妻双方共有的房屋协议书（五）房屋所有权证（六）购房合同原件（核对原件）复印件（七）房屋所有权证附图及登记表复印件。如果房产证上没有图片，登记表上不复制原产权人的姓名； 夫妻双方改名，只需缴纳房产证印花税5元，无需缴纳其他费用。第三，最新信息（民法典自2021年1月1日起施行） 民法典第502条【合同生效时间】自合同依法成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理审批等手续的，依照规定办理。未办理审批等手续的，不影响合同的效力。应当申请批准的一方当事人不履行义务的，对方当事人可以要求其承担违约责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、终止适用前款规定，并经批准。 在天津，夫妻间的房子可以抵押吗？夫妻之间抵押房屋是没有意义的，因为在夫妻共同生活期间，财产和债务是平等分担的。如果对夫妻之间的房屋买卖有任何疑问，他们想处理，建议你上网咨询律师。你知道吗 |
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