| 问题 | 买第二套房有什么规定 |
| 释义 |
全款购买第二套房有什么规定？ 您需要缴纳相应的税费： （1）契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，契税税率为3%-5%。住宅小区容积率大于1.0（含）的，单体建筑面积小于140（含）平方米（比120平方米高16.7%），实际成交价格小于同级别土地上房屋成交均价的1.2倍，作为普通住宅，按房屋成交价格的1.5%征收契税。否则，3%。（2） 印花税。根据《印花税暂行条例》第三条规定，纳税人应当按照应纳税凭证的性质，按照税率或者每件定额计算应纳税额。具体税率和税额按照本条例所附印花税税目税率表确定。应纳税额不足十分的，免征印花税。应纳税额在10分以上的，不足5分的，不计算余税；超过5分的，按10分计缴。买卖双方分别支付房价的0.05%。（3） 营业税。（4） 城市建设税。（5） 教育费附加。（6）个人所得税。上述知识是小编对相关法律问题的回答。不同城市对购买第二套住房有不同的规定。一般来说，对全额购房没有限制，但购房者需要按照法律规定纳税。欢迎需要法律帮助的读者到法律咨询网进行法律咨询。你知道吗 |
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