| 问题 | 房屋损害赔偿协议有法律效力吗 |
| 释义 | 赔偿协议是双方在自愿、合法的基础上所签订的，具有法律效力。 但是赔偿协议如果存在重大误解、显失公平、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方违背真实意思等情形，那么该赔偿协议属于可撤销的合同。(可撤销合同，所谓可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效与否，取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。可撤销合同是一种相对有效的合同，在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对双方当事人都是有效的。) 或者其他情况的无效合同便不具有法律效力。如以下情况： (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一半属于可变更或撤销的合同，但是如果还损害了国家利益，则属于无效合同。 (2)恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同; (3)合法形式掩盖非法目的的合同; (4)损害社会公共利益的合同; (5)违反法律和行政法规的强制性规定的合同; (6)合同中的下列免责条款无效：一是造成对方人身伤害的，二是故意或重大过失造成对方财产损失的。 (7)提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。 此类协议和一般的合同一样，都是基于双方当事人的意志产生的，是双方合意的形式，只要不违反法律规定，自然具有法律效力。但是现实的情况比较复杂，因此要针对个案具体分析 以上就是小编为您整理的相关内容，在一般情况下，房屋损害赔偿协议有法律效力，如果对方当事人不履行的，属于违约，这时候是可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼的。要是你还有什么不明白的地方，不妨向我们法律咨询网的律师进行咨询。 |
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