| 问题 | 二手房买卖需要交税吗？交什么税呢？ |
| 释义 | 如今的房价是越来越昂贵，很多人都想到了购买二手房，因为二手房的价格相对而言价格低一些，并且很多二手房已经装修完毕，这同时也节约了一笔装修费用。那么购买二手房也需要交税吗?如果要交税我们都需要交纳一些什么税呢? 二手房买卖需要交税吗?答案是肯定的。根据我国《税法》及相关的行政法规，未满5年的房产上市交易要全额征收营业税。因此，二手房买卖在一定条件下是需要缴交税款。随着我国政府在房地产转让的调控力度地逐步加强，相关的行政法规及地方规章也陆续出台。二手房买卖需要缴交税款是毫无疑问的。比如，在九部门15条房地产调控意见中，为进一步抑制投机和投资性购房需求，从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税5.55%;个人购买普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税;个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人(即卖方)，该税则是就其营业额按率计征的一种税，新政实施以后，5年内转手交易的普通商品房和高档住宅均需征收营业税，仅公有住房不用缴纳。 买方需要缴纳契税、印花税、工本费。卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。 不仅仅是在购买新房时需要交税，当我们购置二手房的时候也是需要交纳一定的税款的，不管作为买家还是卖家纳税是必不可免的。不过法律咨询网还是建议您找到相关的律师进行法律咨询，这对于您来说肯定是最有帮助的途径。希望本文能够帮助您解决您的一些基本疑惑。 二手房交易需要缴这些税费？ 二手房买卖的流程是怎样的 二手房买卖手续如何办理 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。