| 问题 | 外地人在成都买房子要哪些条件 |
| 释义 | ???????????? ? 最低工资规定 ??? 最低工资标准 ? ? 岗位工资 ??? 病假工资 ??? 农民工工资保证金 ? ? 试用期工资标准 成都这个城市的发展可以说是越来越好了，这也吸引了不少外地的人来成都工作、上班，然而一旦确定要在成都发展，自然就要考虑到住房的问题。要想在成都买房，也是有一定的条件要求的。那究竟外地人在成都买房子要哪些条件呢?接下来，法律咨询网小编就这个问题为你做详细解答。 一、外地人在成都买房子要哪些条件 1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明); 2、本人在本地无房;如果有房，税款可能高一些。 3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠： (1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。 (2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税; (3)持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 (4)想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。 二、外地人在成都买房政策有哪些? 1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。 2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。” 3、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。 就外地人来讲，如果打算在成都买房的话，则首先肯定是要了解清楚在成都买房子要哪些条件，毕竟现在也不是可以随意的就能在成都买房了。为了限制当地不断上涨的房价，也是出台了好几个限购政策的。如果外地人不满足规定的条件，自然也就不具有购房的资格。 |
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