| 问题 | 房屋的他项权利登记费是多少 |
| 释义 | 我们知道不管我们办什么证我们都应该缴费，这一点是毫无疑问的常识，只是交的钱不一样多，那么房屋他项权利登记费要多少钱呢?这个要看是住宅抵押、还是住宅以外的其他房屋，因为不同用途的房屋计算登记费的方式也都是不一样。 收费标准： 1、住宅抵押登记费每套80元，由申请人承担;住宅以外的房屋登记费每件550元，由申请人承担。 2、住宅抵押手续费：50万元以下的每套(宗)150元，50万元以上的每套(宗)300元。 3、住宅以外的其他房屋抵押手续费，按房地产抵押金额采取差额定率分档累进计收， 具体标准为：2000(含)万元以下部分0.7‰ ，2000-5000(含)万元之间的部分0.175‰,5000-10000(含)万元之间的部分0.105‰;10000万元以上的部分 0.035‰。由申请人承担。 1、登记申请书 2、抵押当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明;抵押当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证明; 3、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》; 4、土地使用权证书; 5、房地产抵押范围平面图; 6、房地产价值的合法证明材料; 7、主债权合同; 8、抵押合同; 9、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明; 10、抵押人为性质为国有的，提交国有资产管理部门或上级主管部门同意办理抵押的批准文件;抵押人是集体所有制企业的，提交同意抵押的职代会决议;抵押人是有限责任公司的或股份有限公司的，提交同意抵押的董事会或股东大会决议及公司章程 11、登记机关认为必要的其他材料。 在建工程他项权利申请登记资料 1、登记申请书; 2、抵押当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明。抵押当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证，其中属开发企业的，提交开发资质证书; 3、建设用地使用权证明; 4、《建设工程规划许可证》; 5、证明在建工程尚未预售的证明文件; 6、房地产抵押范围平面图; 7、房地产价值的合法证明材料; 8、主债权合同; 9、抵押合同; 10、抵押人为国有的，提交国有资产管理部门或上级主管部门同意办理抵押的批准文件;抵押人是集体所有制企业的，提交同意抵押的职代会决议;抵押人是有限责任公司的或股份有限公司的，提交同意抵押的董事会或股东大会决议及公司章程; 11、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明; 12、登记机关认为必要的其他材料。 预购商品房他项权利申请登记需提交的资料： 1、登记申请书; 2、抵押当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明。抵押当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证; 3、建设用地使用权证明; 4、《建设工程规划许可证》; 5、《商品房预售许可证》; 6、经备案的商品房预售合同; 7、房地产抵押范围平面图; 8、房地产价值的合法证明材料; 9、主债权合同; 10、抵押合同; 11、抵押人为国有的，提交国有资产管理部门或上级主管部门同意办理抵押的批准文件;抵押人是集体所有制企业的，提交同意抵押的职代会决议;抵押人是有限责任公司的或股份有限公司的，提交同意抵押的董事会或股东大会决议及公司章程; 12、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明; 13、登记机关认为必要的其他材料。 房屋典当他项权利申请登记应当提交的资料： 1、登记申请书; 2、抵押当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明;抵押当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证; 3、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》; 4、土地使用权证书; 5、房地产抵押范围平面图; 6、房地产价值的合法证明材料; 7、当票; 8、典当抵押合同; 9、抵押人为国有的，提交国有资产管理部门或上级主管部门同意办理抵押的批准文件;抵押人是集体所有制企业的，提交同意抵押的职代会决议;抵押人是有限责任公司的或股份有限公司的，提交同意抵押的董 事会或股东大会决议及公司章程; 10、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明;11、登记机关认为必要的其他材料。 大家在抵押房屋之前一定要看好所有需要准备的的资料是不是准备齐全了，所有的流程是不是全部都熟悉了，只有只有才会尽量避免出错，像房屋他项权利登记费是多少这种问题虽然是小问题，但是也要提前把这些小问题全部弄明白。 |
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