| 问题 | 集体所有权土地需要办理登记手续吗？ |
| 释义 | 一、集体所有权土地需要办理登记手续吗? 集体所有权土地需要办理登记手续，根据《不动产登记暂行条例》第五条的规定，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： (1)集体土地所有权; (2)房屋等建筑物、构筑物所有权; (3)森林、林木所有权; (4)耕地、林地、草地等土地承包经营权; (5)建设用地使用权; (6)宅基地使用权; (7)海域使用权; (8)地役权; (9)抵押权; (10)法律规定需要登记的其他不动产权利。 二、集体土地所有权的确权登记颁证 (1)农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。 (2)农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。 (3)通过承包合同网签管理系统，建立承包合同取得权利、登记记载权利、证书证明权利的确权登记制度。 (4)通过流转合同鉴证、交易鉴证等方式确认土地经营权。 (5)确认林地、草原的所有权或者使用权，水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的规定办理。 集体所有权土地的登记请求在被受理之后，乡(镇)国土资源管理部门的相关职员，一般会到村集体进行现场丈量工作，然后会绘制宗地图。丈量的信息一般会被填写进登记审批表之中，审批表填写完毕之后，就会移交给乡(镇)审查了，若是审查通过，才会下发集体土地所有权证书。 |
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