| 问题 | 农村征地上的苗木有补偿吗? |
| 释义 | 一、农村耕地如何确权 农村征地上的苗木有补偿吗? 答案是肯定的。但是这里要说明的是有补偿的苗木是在被征前就有的，而不是在获知征地消息后“抢栽抢种”的，后者属于非法骗取政府的征地赔偿款的违法行为，不仅没有征地补偿，还会根据你所种苗木的价值额度来处以相应的罚款。 首先我们来了解下苗木补偿价格包括哪些方面?这里主要有圃存价、挖掘费、包扎费、苗木经营利润、圃内运输、装车人力费等。具体补偿额度和规格如下： 1、苗木移植具有季节性和专业化，征地以移裁为主的根据不同季节按“标准”的20%—40%予以补偿，征收按“标准”补偿。 2、如遇特殊要求(例：古树名木等)补偿，应由专业部门评估，评估不成，由甲、乙双方另行协商解决。 3、载花木补偿标准不计算存活率，只补偿搬运及搬损费，一般按总出圃价的5%补偿。 4、在鲜花收购期，原则上应先收获后用地，并且不予补偿，如果急需用地，则应补偿产值损失;在其它季节只补偿投资成本。 注意： 1、苗木主要指我市造林绿化经常使用的杨树、柳树、白蜡、洋槐、榆树、臭椿、国槐等树种。 2、防护林类、古树名木类，依据林业部门的相关规定或评估而确定的金额进行补偿。 3、胸径是指苗木自地面至1.3m处树干的直径。 4、胸径500px以上的树木，按补偿时点的市场价格计算。 二、征地苗木补偿获得流程是怎样的? 你要做的最重要的事就是到当地国土资源办去签订青苗补偿协议书，主要包括以下内容： ?协议书须包括以下内容： 1、事由; 2、补偿标准; 3、补偿范围; 4、补偿内容及数量; 5、补偿金额; 6、补偿金的支付方式; 7、青苗的清除时间; 8、法律责任; 9、协议的份数; 10、合同签订日期等。 另每份合同须有合同编号(仲拆字[20XX]XXX号)。 ?青苗补偿登记表：现场丈量人员、复核人员、部门领导审核，户主签名，户主须同时按右手大拇指手印。 现场丈量的果树冠径大于5米的要进行编号，以备复查。 ?现状地形图：指目前拆迁的现状地形图，在现状地形图上勾画出拆迁补偿的范围，经办人员、户主需签名。 ?户主身份证复印件：须拿原件进行复印，经办人员需签名。 ?青苗权属证明：在现状地形图上加盖村小组公章证明权属。 ?拆迁补偿核准表：户主签名，户主须同时按右手大拇指手印。(审核、审批部门及领导签名顺序：户主→拆迁办→业务部门领导→分管领导→财经办→管委会领导) ?付款申请审批表：户主签名，户主须同时按右手大拇指手印。(审核、审批部门及领导签名顺序：户主→业务部门领导→分管领导→财经办→管委会领导)。 最后，有一个问题还得弄清楚，随着土地流转在我国农村地区的不断推进，不少人在农村流转土地种植苗木，这时如果该土地被征用，地上的苗木补偿该补偿给种植户还是土地承包权所有者呢?一般情况下是要补偿给种植户的，但是不排除纠纷问题，因此种植户在流转土地签订合同时将征地补偿写进去是十分必要的。 |
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