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问题 农村征地上的苗木有补偿吗?
释义
    一、农村耕地如何确权
    农村征地上的苗木有补偿吗?
    答案是肯定的。但是这里要说明的是有补偿的苗木是在被征前就有的,而不是在获知征地消息后“抢栽抢种”的,后者属于非法骗取政府的征地赔偿款的违法行为,不仅没有征地补偿,还会根据你所种苗木的价值额度来处以相应的罚款。
    首先我们来了解下苗木补偿价格包括哪些方面?这里主要有圃存价、挖掘费、包扎费、苗木经营利润、圃内运输、装车人力费等。具体补偿额度和规格如下:
    1、苗木移植具有季节性和专业化,征地以移裁为主的根据不同季节按“标准”的20%—40%予以补偿,征收按“标准”补偿。
    2、如遇特殊要求(例:古树名木等)补偿,应由专业部门评估,评估不成,由甲、乙双方另行协商解决。
    3、载花木补偿标准不计算存活率,只补偿搬运及搬损费,一般按总出圃价的5%补偿。
    4、在鲜花收购期,原则上应先收获后用地,并且不予补偿,如果急需用地,则应补偿产值损失;在其它季节只补偿投资成本。
    注意:
    1、苗木主要指我市造林绿化经常使用的杨树、柳树、白蜡、洋槐、榆树、臭椿、国槐等树种。
    2、防护林类、古树名木类,依据林业部门的相关规定或评估而确定的金额进行补偿。
    3、胸径是指苗木自地面至1.3m处树干的直径。
    4、胸径500px以上的树木,按补偿时点的市场价格计算。
    二、征地苗木补偿获得流程是怎样的?
    你要做的最重要的事就是到当地国土资源办去签订青苗补偿协议书,主要包括以下内容:
    ?协议书须包括以下内容:
    1、事由;
    2、补偿标准;
    3、补偿范围;
    4、补偿内容及数量;
    5、补偿金额;
    6、补偿金的支付方式;
    7、青苗的清除时间;
    8、法律责任;
    9、协议的份数;
    10、合同签订日期等。
    另每份合同须有合同编号(仲拆字[20XX]XXX号)。
    ?青苗补偿登记表:现场丈量人员、复核人员、部门领导审核,户主签名,户主须同时按右手大拇指手印。 现场丈量的果树冠径大于5米的要进行编号,以备复查。
    ?现状地形图:指目前拆迁的现状地形图,在现状地形图上勾画出拆迁补偿的范围,经办人员、户主需签名。
    ?户主身份证复印件:须拿原件进行复印,经办人员需签名。
    ?青苗权属证明:在现状地形图上加盖村小组公章证明权属。
    ?拆迁补偿核准表:户主签名,户主须同时按右手大拇指手印。(审核、审批部门及领导签名顺序:户主→拆迁办→业务部门领导→分管领导→财经办→管委会领导)
    ?付款申请审批表:户主签名,户主须同时按右手大拇指手印。(审核、审批部门及领导签名顺序:户主→业务部门领导→分管领导→财经办→管委会领导)。
    最后,有一个问题还得弄清楚,随着土地流转在我国农村地区的不断推进,不少人在农村流转土地种植苗木,这时如果该土地被征用,地上的苗木补偿该补偿给种植户还是土地承包权所有者呢?一般情况下是要补偿给种植户的,但是不排除纠纷问题,因此种植户在流转土地签订合同时将征地补偿写进去是十分必要的。
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更新时间:2025/3/14 20:18:15