| 问题 | 对于离婚时尚无产权的房子，夫妻双方如何处理呢 |
| 释义 | 对于婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋，如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，根据《婚姻法解释(二)》第21条，法院会根据实际情况判决由一方使用。在一方取得完全所有权后，如果另一方有争议，可以向法院起诉。 如果已经支付了全部房款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续。以下情况将被认定为夫妻共同财产： 1、在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义还是夫妻共同名义; 2、在婚前以夫妻双方的名义购买的; 3、在婚前以夫妻双方的共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。 如果房产被认定为夫妻共同财产，则应依法平均分配。 |
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