| 问题 | 隐蔽工程质量检验程序是什么 |
| 释义 |
在现实生活中，对于“隐蔽工程”这个概念大家可能都很陌生。其实从字面意思上来看，隐蔽工程指的就是那些隐蔽在结构内部的我们看不见的工程，如管道设施等。由于隐蔽工程具有隐蔽性，所以隐蔽工程质量检验也是比较复杂的。小编将为大家介绍隐蔽工程质量检验的程序。 一、隐蔽工程质量检验程序是什么 1、承包人自检 隐蔽工程在后来的装修、使用中，如果出现问题，返工时需要重新覆盖。为了避免时间、资源的浪费以及家装者的损失，在隐蔽工程被隐蔽前，首先承包人应当对照施工设计、施工规范对工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，进行自检。 并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。 2、共同检验 隐蔽工程验收应由监理工程师组织。接到承包人的请求验收通知后，组织相关人员与承包人共同检查或试验。出检测结果表明质量验收合格，经工程师在验收记录上签字后，承包人才可进行工程隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人应在工程师限定的时间内修改后，重新验收。 3、重新检验 无论工程师是否参加了验收，当其对某部分工程质量有怀疑，均可要求承包人重新检验。承包人接到通知后，应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。 4、工程验收合格 隐蔽工程条件符合规范要求，发包人检查合格后，发包人或者其派驻工地代表在检查后拒绝在检查记录上签字的，在实践中可视为发包人已经批准，承包人可以进行隐蔽工程施工。 需要注意的是，如果经检查隐蔽工程不符合要求的，承包人应当返工，重新进行隐蔽。在这种情况下检查隐蔽工程所发生的费用，如检查费用、返工费用、材料费用等由承包人负担，承包人还应承担工期延误的违约责任。 二、隐蔽工程质量问题的注意事项有哪些 隐蔽工程施工过程需严谨小心，那如何保证工程质量避免造成不必要的返工，并且避免资源的浪费和人力时间的浪费，，保证工程的质量和工程顺利完成，承包人在隐蔽工程隐蔽以前，应当通知发包人检查，发包人检查合格的，方可进行隐蔽工程。实践中，当工程具备覆盖、掩盖条件的，承包人应当先进行自检，自检合格后，在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人或发包人派驻的工地代表对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。 通知包括承包人的自检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。发包人或其派驻的工地代表接到通知后，应当在要求的时间内到达隐蔽现场，对隐蔽工程的条件进行检查，检查合格的，发包人或者其派驻的工地代表在检查记录上签字，承包人检查合格后方可进行隐蔽施工。发包人检查发现隐蔽工程条件不合格的，有权要求承包人在一定期限内完善工程条件。隐蔽工程条件符合规范要求，发包人检查合格后，发包人或者其派驻工地代表在检查后拒绝在检查记录上签字的，在实践中可视为发包人已经批准，承包人可以进行隐蔽工程施工。 发包人在接到通知后，没有按期对隐蔽工程条件进行检查的，承包人应当催告发包人在合理期限内进行检查。因为发包人不进行检查，承包人就无法进行隐蔽施工，因此承包人通知发包人检查而发包人未能及时进行检查的，承包人有权暂停施工。承包人可以顺延工期，并要求发包人赔偿因此造成的停工、窝工、材料和构件积压等损失。 如果承包人未通知发包人检查而自行进行隐蔽工程的，事后发包人有权要求对已隐蔽的工程进行检查，承包人应当按照要求进行剥露，并在检查后重新隐蔽或者修复后隐蔽。如果经检查隐蔽工程不符合要求的，承包人应当返工，重新进行隐蔽。在这种情况下检查隐蔽工程所发生的费用如检查费用、返工费用、材料费用等由承包人负担，承包人还应承担工期延误的违约责任。 隐蔽工程完工后，需验收，确保不留隐患，合格后才能进行后续施工。否则今后发现问题，需要返工，既影响质量，又拖延工期。业主和承包方都将蒙受损失。 由于隐蔽工程完成之后有不可视性，以及隐蔽工程往往为之后的施工建设打下了基础，所以隐蔽工程的质量检验是十分重要的。隐蔽工程质量检验的程序主要包括承包人自检、共同检验、重新检验以及工程验收合格。小编提醒大家，如果因工程检验使得工程期限违约，那么承包人也是需要承担违约责任的。 |
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