| 问题 | 温室大棚拆迁有没有补偿款呢补偿款是怎么计算呢 |
| 释义 | 温室大棚拆迁有没有补偿款呢 温室大棚拆迁有没有补偿，要看大棚是否合法而定，如果是用于农业生产的，没有占有耕地的，拆迁时一般是有经济补偿的。 《中华人民共和国土地管理法》 第三十六条?非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 第四十四条?建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。 补偿款是怎么计算呢 不同地区的温室大棚拆迁补偿计算的标准是不一样的，以北京市为例，拆迁温室、大棚及看护房除按其拆迁补偿指导价补偿外，还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数，另加土地级别和建设项目用途补偿系数。 拆迁温室、大棚及看护房拆迁补偿计算公式 补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数)。 土地级别补偿系数为：七级地?0-0.1，六级地0.1-0.2，五级地0.2-0.3，四级地0.3-0.4,三级地0.4。 建设项目用途补偿系数为：市政设施、公益性用地0，仓储工业用地0.1，房地产开发用地0.2，商业用地0.3。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，温室大棚拆迁有没有补偿，要看大棚是否合法而定，如果是用于农业生产的，没有占有耕地的，拆迁时一般是有经济补偿的。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。 |
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