| 问题 | 结婚登记前购房和办理产证的财产认定 |
| 释义 | 结婚登记前购房和办理产证的财产认定 A、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。 B、结婚登记前仅签订合同，婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的，则该套房产是夫妻共同财产，离婚时可以作为夫妻共同财产分割。 C、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。 D、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的，则该房产本身为对方家庭共同财产，按揭款要看具体的借款合同而定，若贷款人仅仅为夫妻一方的，而且一方父母不作为贷款人参与还贷(需要有银行还款凭证等文件证明的)的，则结婚登记后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割。 其实婚姻是一件严肃的事情，我们不能当成儿戏，要谨慎对待婚姻问题。以上就是法律咨询网小编为你整理的相关资料，希望能为你解答疑惑。如果您的问题比较复杂，法律咨询网也提供在线律师为您服务，欢迎您前来咨询更为专业的回答，维护您的合法权益。 |
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