| 问题 | 婚姻关系存续期间买房是否必然为夫妻共同财产 |
| 释义 | 婚姻关系存续期间买房是否一定为夫妻共同财产 存在两种情况，属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 房产证加名字流程及费用 新婚姻法出台以后，为保障自己的利益，夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字。其实，房产证加名字也不是那么容易的，还得经过一定的流程和手续。夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。办理流程及费用分两种情况： (一)有房无贷 办理流程及费用： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来?办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，?如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110?元手续费，明细如下：80?元工本费、25?元地籍图费、5?元贴花费，如顺利?20?天后可拿到新的?房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始?密码，之后可自行更改。 (二)有房有贷 办理流程及费用： 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述?110?元手续费外，?如贷款是纯公积金的，还需另外支付?100?元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付?200?元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 婚姻关系存续期间买房是否一定为夫妻共同财产?在婚姻关系存续期间通过夫妻共同努力所购买的房子大多为共同财产，不用担心为个人财产。有婚姻关系存续期间买房的财产归属的争议，应该要在线咨询法律咨询网律师提供好的意见。 |
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